Как совместить две комнаты в одну

 

Идея совместить спальное место и гостиную на первый взгляд кажется забавной и интересной. Но, как и везде, здесь тоже есть свои подводные камни. При выполнении определенных технических и установленных законом требований можно объединить несколько квартир или комнат в одну. Для этого придется получить разрешение.

Способы объединения

На практике существует только пара способов, при помощи которых квартиры могут быть объединены в единый объект жилой недвижимости, это:

Процесс объединения является довольно сложным. Наиболее трудоемким процессом выступает вертикальное объединение, которое проводится в редких случаях. Объединение способом вертикали предусматривает необходимость монтажа лестниц или иных конструктивных элементов, позволяющих осуществлять подъем и спуск в многоярусной квартире.

Потребность в получении разрешительных документов нередко становится причиной проведения перепланировки без прохождения процедуры согласования, но это лишь усугубляет ситуацию.

В тех случаях, когда факт несогласованной перепланировки все-таки раскроется, у собственника может возникнуть ряд негативных последствий, которые выразятся в назначении штрафа, а также во вменении обязанности по возврату квартир в первоначальный вид.

Каждый из способов, в результате которого происходит перепланировка двух квартир в одну, потребует длительного времени. Только лишь согласовательные процедуры могут занять до 6 месяцев. Причиной тому служит обязательность соблюдения безопасных условий проживания и обеспечение такой безопасности всем собственникам, а также третьим лицам.

Какие документы потребуются?

Для оформления всего процесса потребуется подготовить серьезный пакет документов. Без наличия хотя бы одного их них перепланировка на законных основаниях не состоится. Среди требуемых документов могут быть:

  • согласие всех собственников объектов;
  • техпаспорта каждого объекта;
  • правоустанавливающие бумаги;
  • выписка из домовой книги;
  • иногда требуется согласие соседей.

Каждая бумага имеет определенную роль в оформлении перепланировки. Если нет какого-то документа его сначала необходимо оформить а потом обращаться в БТИ за получением разрешения на объединение.

Рассмотрение заявления занимает от нескольких недель до полугода. Именно поэтому необходимо основательно подойти к подготовке чтобы не получить отказ.

Преимущества и недостатки гостиной-спальни

Идея совместить спальное место и гостиную на первый взгляд кажется забавной и интересной. Но, как и везде, здесь тоже есть свои подводные камни. Объединив две комнаты в одной, хозяин жилья получает современную оригинальную планировку. При этом легко решается проблема рационального использования пространства маленьких квартир, небольших лофтов или студий. Гостиная-спальня по своей практичности и функциональности зачастую выигрывает у обычной квартиры с несколькими отдельными комнатами.

Разделяя одно жилое пространство на гостиную и место для сна, человек получает уголок своего личного пространства, которое так важно иметь каждому.

На самом деле это не совсем так. Звуки, свет, нахождение посторонних людей – во всех подобных случаях спальня перестает быть местом для отдыха, интимным личным местом. Не каждый человек способен чувствовать себя комфортно в таких условиях.

Тем не менее, объединить гостиную и спальню без причинения неудобства для всех обитателей возможно, если подойти к делу ответственно и творчески.

Совмещенная гостиная и спальня — дизайн интерьера

Красивый интерьер совмещенной гостиной и спальни

Гостиной и спальня в одном помещении

Вариант объединения гостиной и спальни

Современный дизайн гостиной и спальни в одной комнате

Смотрите такжеИнтерьер спальни гостиной

Как можно оформить объединение двух квартир в одну?

Процедуру оформления в таком случае целесообразно начинать задолго до того когда начнется сама перепланировка. Первым делом придется согласовать дальнейшие действия с соответствующими инстанциями.

Процесс подразумевает прохождение нескольких этапов:

  1. Принятие решения о проведении перепланировки.
  2. Сбор и подготовка документов.
  3. Обращение с пакетом бумаг в БТИ для получения разрешения на объединение.
  4. В случае положительного решения проведение необходимых мероприятий.
  5. Получение новых документов на объект.

Прохождение третьего этапа подразумевает большие временные затраты, так как рассматриваются подобные обращения долго.

Гостиная-спальня: зонирование, дизайн

Существует несколько способов разделения пространства.

  1. Зачастую, в жилищах с гостиной-спальней не существует четкого зонирования. Вместо кровати используется раскладной диван, в разложенном состоянии, служащий спальным местом. Кроме дивана пользуются спросом и спальни-трансформеры, в которой разные предметы мебели по ситуации могут превращаться друг в друга. Простой шкаф ночью становится постелью, путем выдвижения из ниши в стене или из самого шкафа спального места.
  2. Существует специальная мебель-трансформер, настоящая палочка-выручалочка для небольших помещений. Необходимо продумать расстановку такой мебели, для того чтобы не составляло проблем использовать ее в разных качествах, при этом не являясь помехой. Стоит отметить, что вариант открытых гостиной и спальни наилучшим образом подходит для человека, живущего в одиночестве, но для семей, состоящих из нескольких человек, предпочтительный вариант — зонирование.
  3. Вне зависимости от величины дома, где обустраивается гостиная-спальня, место для спальни устраивают в дальней части помещения. Такое решение обусловлено нежеланием хозяев квартир превращать свои спальни в проходной двор. Кровати в таких гостиных-спальнях ставят ближе к окнам, дальше от входной двери. Это делается для того, чтобы при возможной установке заграждения, в спальне не было слишком темно, а также чтобы любой вошедший попадал не на интимную территорию хозяев дома, а в гостиную.
  4. Зачастую чтобы выделить спальную зону, постель устанавливают на подиум, возвышая ее. В ступенях подиума могут находиться лампочки, тени от которых визуально вытягивают, увеличивают пространство.
  5. Для того чтобы площадь помещения казалась больше, а также для обособления разных зон, гостиную и спальню оформляют в разных стилях и цветовых гаммах. При этом не стоит увлекаться, размещая в гостиной мягкие кресла у камина, а в спальне отдавать предпочтение хай-теку или народному колориту. Однако правильно подобранные цветовые гаммы помогут зрительно разделить пространство, визуально увеличить гостиную и спальню, придать особую атмосферность и уют каждой из жилых частей.
  6. Отдельное внимание при зонировании уделяется искусственному свету. В гостиной и спальной зоне квартиры необходимо различное освещение – в спальной зоне, как зоне для отдыха, оно более мягкое, приглушенное. Для гостиной – более яркий свет. Такой вид разделения предполагает полное отсутствие каких либо преград между гостиной и спальней. Отдельные зоны открыты для взгляда любого. Иногда разделение происходит путем объединения элементов мебели в единую систему. Диван, два кресла могут послужить законченной композицией, а спинка кровати – границей между гостиной и спальной зоной.

Совмещенная гостиная и спальня — дизайн интерьера

Красивый интерьер совмещенной гостиной и спальни

Гостиной и спальня в одном помещении

Вариант объединения гостиной и спальни

Современный дизайн гостиной и спальни в одной комнате

Кроме указанных способов зонирования, при отсутствии видимых преград между спальным местом и гостиной, есть и другие. Например, способ, требующий перегородки между зонами

  • Перегородка изготавливается из гипсокартона, других легких материалов, стекла. Перегородку можно использовать для превращения маленькой студии в полноценное двухкомнатное жилье. Такие перегородки очень легкие и не требуют разрешения на перепланировку, как в случае с демонтажем стен. Минусами выступают полумрак, возникающий в части без окон, чаще всего, спальном месте, а также тот факт, что их разрушение может занять некоторое время.
  • Вместо перегородок можно использовать ширмы – пластиковые, деревянные, соломенные, тканевые, а также шторы и занавеси. В отличие от перегородок, их легко убрать в любой момент, и перенести в другую часть комнаты. Подойдут занавеси и ширмы в случае, когда кровать располагается в углублении, нише. В таком случае ширма исполняет роль обычной двери. Шторы могут быть из плотных материалов и из тонких полупрозрачных – в зависимости от замысла хозяина квартиры. Как правило, плотные толстые шторы используются для отделения одной части помещения от другой, не пропуская свет. Ажурные полупрозрачные шторы и занавески являются скорее декоративным элементом интерьера.
  • Чем-то средним между перегородкой и ширмой являются двери на роликах. Они могут быть плотными и непроницаемыми, декоративными, с прозрачными стеклянными вставками. Роликовые двери отлично вписываются в дизайн любого жилого помещения. Эти двери могут внести определенный колорит, стать дополнением интерьера: например, металлическая дверь на роликах, с верхним или нижним способом крепления, станет отличным дополнением к лофту с грубыми кирпичными стенами.
  • Раздвижные двери имеют ряд преимуществ перед обычными гипсокартонными перегородками – в любой момент двери можно распахнуть, впуская свет в помещение. В то же время существуют и негативные моменты: некачественные механизм или работа по установке двери могут привести к перекосу дверного полотна, заеданию и поломке дверей.
  • Отличной заменой перегородке являются стеллажи. Стеллажи достаточно изящны и открыты для того, чтобы не мешать свету проникать в дальние уголки. Не являясь достаточно надежной защитой от чужих глаз, стеллаж создает видимость закрытости и отчуждения. Кроме того стеллаж достаточно практичен и функционален и при умелом использовании служит украшением.
  • Еще один вид зонирования предполагает спальню-антресоль, своеобразный второй этаж квартиры, или постель под потолком. Такой вариант подходит для помещений с высокими потолками. В домах с низкими потолками спальня, оборудованная на возвышении, займет ровно столько же места, как если бы оно располагалось на земле. Спальня под потолком, отделяемая шторой или занавесью, вполне может стать тем самым уютным уголком личного пространства, к поискам которого так стремятся все обладатели маленьких квартир. Кровать, расположенная на возвышенном подиуме, также считается спальней-антресолью. Кровать-подиум одновременно может являться кроватью-трансформером: в подиум помещают кровать, письменный и обеденный стол, ящики, используемые для хранения одежды и постельного белья.

Совмещенная гостиная и спальня — дизайн интерьера

Красивый интерьер совмещенной гостиной и спальни

Гостиной и спальня в одном помещении

Вариант объединения гостиной и спальни

Современный дизайн гостиной и спальни в одной комнате

Смотрите такжеСтенка под телевизор в гостиную: фото примеры интерьера

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://1kvartirka.ru/pereplanirovka-dvuh-kvartir-v-odnu/
  • https://urmetr.com/kvartira/pereplanirovka/obedinenie-neskolkih-obektov-nedvizhimosti-v-odin
  • http://dizainvfoto.ru/interer/gostinaya/esli-spalnya-i-gostinaya-v-odnoj-komnate.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий