Как написать объявление о продаже гаража

 

Как самостоятельно продать гараж – рекомендации, составление объявления, советы по повышению стоимости, необходимые документы и юридические тонкости. Продажа гаража – процедура, состоящая из множества шагов. В данной статье мы рассмотрим как продать гараж самостоятельно, возможно ли оформить сделку без документов на имущество и как правильно составить объявление о продаже гаража по образцу. А также, нужно ли согласие супруга на оформление сделки, можно ли продать неприватизированный гараж и как выгодно оформить продажу.

Вариант №6

Продаю гараж железобетонный, охраняемый от собственника.

Адрес: г.Калинин, ул. Баевская, ГСК «Стальной»

Размеры 6 х 8 м. Есть полноценный сухой подвал, стеллажи, металлический шкаф, печь отопительная. Продается в связи с отъездом.

Приобретая эту недвижимость вы получите не только надежное и комфортное хранилище для Вашего железного коня, но и складское помещение для хранения автозапчастей и прочего имущества, которому не нашлось места в квартире. Он будет служить Вам верой и правдой долгие годы, оберегая ваш автотранспорт и вещи от непогоды, разрушительных воздействий окружающей среды и недобрых намерений воров.

В случае же если вас выгнали из дома, он может послужить временным приютом Вам или Вашему товарищу. Крыша не течет, не требует ремонта и не потребует еще многие годы. Стены толсты, непорочны и неприступны. Пол не проваливается и твердо удерживает всё, что на него ставят.

Цена, всего каких-то 185 тыс.руб.

Телефон для связи: 0(000)000-00-00, Захар Тимофеевич (принимаю звонки с 10 до 22 по рабочим дням)

Объявление о продаже гаража: образец и инструкция по составлению

Объявление о продаже гаража: образец и инструкция по составлению

Лучше составлять объявление в информационном стиле.

Покупатель, при поиске объекта, нуждается именно в конкретной информации, а не в однотипных рекламных призывах.

Нужно перечислить все действительные преимущества собственности:

  • удобное расположение;
  • тип подъезда;
  • площадь объекта;
  • наличие системы коммуникаций;
  • наличие смотровой ямы;
  • ближайшая инфраструктура.
ВАЖНО! В объявлении можно указать то, что на гараж есть все требуемые документы, имеется зарегистрированное право собственности.

Покупатель должен понимать, что сделка однозначно будет выгодной для него, не принесет проблем в дальнейшем.

Если гараж нужно продать срочно, нужно разместить объявление о его реализации на всевозможных ресурсах. Информация публикуется в интернете, на самой постройке можно вывесить соответствующее объявление.

Скачать образец объявления о продаже гаража.

Есть ли возможность продать гараж без приватизации?

Неприватизированный гараж – строение, находящееся в собственности государства, а соответственно – продать постройку никак не получится. Но выход есть – не продать, а передать в использование третьей стороне, для чего заключается акт приема-передачи.

Внимание! Подобная сделка не совсем законна, поэтому несет риск всем в ней участвующим. Именно поэтому крайне редко найдется покупатель, готовый отдать деньги за гараж, не находящийся в собственности продавца, и представляющий вполне реальный источник проблем в будущем.

Создание рекламных объявлений

Подробный текст объявления, в котором описаны все важные моменты и прикреплены фото вашего гаража – это половина работы. Описать гараж желательно максимально подробно, чтобы потенциальный покупатель еще с первой строчки понял, что такой вариант довольно неплох.

Отдельно следует указывать год постройки и состояние, к примеру: «Гараж построен в 2010 и утеплен снаружи». О материале, из которого он изготовлен, необходимо рассказать отдельной строчкой.

Если земельный участок, на котором он стоит, приватизирован – об этом тоже стоит упомянуть. Так потенциальный покупатель сразу узнает, что в случае заключения сделки у него не будет никаких проблем с законом.

Описание не будет полным, если вы не добавите фотографии. Это самый главный совет по быстрой продаже гаража. Сделайте несколько кадров с разных ракурсов и при хорошем освещении, ведь давно доказано, что объявления с фото набирают примерно на 25% больше откликов.

Разместите объявление на всех досках вашего города, благо в интернете их есть десятки и это в большинстве случаев бесплатно. Место размещения напечатанных объявлений тоже имеет значение, поскольку вешать их желательно в районе проживания своей целевой аудитории.

Согласитесь, мало кому захочется иметь гараж на другом конце города? Поэтому вешайте объявлений на столбах в непосредственной близости с вашим гаражом.

Используйте рекламу по максимуму, так вы сможете продать гараж намного быстрее. Поищите автомобильные сайты и в соответствующих темах разместите пост. Чем больше круг людей, которые ознакомились с текстом, тем шире круг ваших потенциальных покупателей.

Советуем статью: Как вложить деньги в строительство квартиры?

Как правильно написать объявление

Чтобы продать гараж самостоятельно с выгодой для себя, необходимо составить такое объявление, чтобы оно давало покупателю максимальное представление о товаре и вызывало его заинтересованность.

Есть несколько простых правил, которых рекомендуется придерживаться при составлении шаблона объявления:

  • Соблюдение элементарных правил орфографии. Набирая в Ворде текст о продаже, помните, что программа подсказывает красными и синими подчеркиваниями ошибки в тексте.
  • Параметры гаража должны быть описаны как можно подробнее. Каждый покупатель для себя определяет несколько решающих критериев поиска. В объявлении нужно предоставить ему максимальную информацию и заинтересовать в покупке. К таким параметрам относятся:
  1. цель рекламного сообщения – продам;
  2. где находится, например, в ГСК, отдельно стоит во дворе, место в паркинге, «ракушка» и другие;
  3. размеры;
  4. материал, из которого он сделан – кирпич, железный разборный, из чего сделаны полы;
  5. наличие смотровой ямы, погреба;
  6. кроме названия кооператива ГСК необходимо указать адрес либо находящиеся рядом приметные места или объекты (магазины, школы и другие);
  7. наличие права собственности, если оно оформлено;
  8. в дополнение можно указать о наличии освещения, охраны, отделки внутренних стен, уровня влажности и различного оборудования.
  • Наличие фотографии объекта продажи в объявлении делает его более привлекательным, как говорится, лучше один раз увидеть, чем десять раз услышать.
  • В начале сообщения должно быть что-то «цепляющее» внимание читателя. Это могут быть слова о продаже от собственника, без посредников, о готовности документов для продажи гаража.
  • Завершать рекламу по продаже гаража предпочтительно фразой, призывающей к действию, например, предложение позвонить сразу же, о возможности упустить свой шанс выгодного приобретения. Всегда можно придумать нестандартную фразу для привлечения внимания.
  • Обязательным параметром будет информация о контактах – номер телефона для связи, адрес электронной почты или иные.

Таким образом, составленное объявление, должно дать потенциальному покупателю исчерпывающую информацию об объекте и ощущение надежности сделки.

Как оформить максимально выгодную сделку?

Успешная продажа бокса самым прямым образом зависит от приложенных продавцом усилий.

Технический паспорт на строение.

Как быстро продать гараж? Чтобы реализовать постройку с наибольшей выгодой, придерживайтесь следующего ряда рекомендаций:

  1. Подготовьте помещение к осмотру. Каждый покупатель в первую очередь будет смотреть на опрятность и чистоту. Неухоженное, страшное помещение вряд ли кому то понравится, поэтому косметический ремонт и уборка обязательное условие. Покупателя необходимо приводить в чистое, убранное помещение, с очищенными от ржавчины металлическими элементами, смазанными, не скрипящими петлями, отремонтированными засовами и так далее. Каждый владелец прекрасно знаком с проблемами своего бокса, главное – не лениться все исправить, тогда и недвижимость удастся продать намного выгоднее и быстрее. Важно, чтобы покупатель увидел – объект сухой и просторный. Основное внимание нужно уделить отсутствию видимых дефектов, наличию побелки и покраски – старания потом окупятся.
  2. Подготовка закончена, можно составлять объявление о продаже гаража. В нем необходимо изложить преимущества конкретного объекта.
  3. Во время переговоров с потенциальными покупателями важно грамотно и полно отвечать на поставленные вопросы.

Например, постройка продается летом, и покупатель может выразить сомнения что зимой бокс останется сухим и теплым. В таком случае следует рассказать обо всех предпринятых мерах улучшения состояния гаража, утеплен ли он, и так далее.

Важно! Гараж может быть идеален во всех отношениях, но если покупателю грамотно не рассказать о достоинствах строения, с высокой вероятностью за него предложат заниженную цену.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://woman-gu.ru/na-kazhdyj-den/obrazcy-obyavlenij/o-prodazhe-garazha/
  • http://zhivemvrossii.com/garazh/prodat/kak-eto-sdelat-pravilno.html
  • https://vseprogarazh.ru/yurist/kak-prodat-garazh/
  • https://moneybrain.ru/nedvizhimost/bystraya-prodazha-garazha/
  • https://metr.guru/garazh/kak-pravilno-sostavit-obyavlenie-dlya-prodazhi-garazha
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий