Где на дальнем востоке дают землю бесплатно

 

Особенности приобретения бесплатного гектара в Дальневосточном регионе. Порядок подачи документов и кому предоставляются льготы в получении земли. Зачем россиянам бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке? Прошел почти год как каждый россиянин имеет право взять в безвозмездное пользование до 1 га в

Кто получит земельные участки на Дальнем Востоке бесплатно

Земля на Дальнем Востоке будет раздаваться в соответствии с законом «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». Предполагается, что каждый гражданин Российской Федерации сможет получить 1 гектар земли на необъятных просторах от Чукотки до Владивостока. Однако не всё так просто...

Для начала желающие получат землю в пользование — аренду. В течение 5-ти лет пользователь будет обязан вести хозяйство на своем участке в соответствии с категорией земли и разрешенным использованием. После этого специальная комиссия будет оценивать характер землепользования, и выносить решение о перспективах перевода земли из аренды в собственность.

Так что данный закон интересен тем, кто готов рискнуть и переселиться, но наиболее привлекателен для жителей Дальнем Востоке, которым и ехать никуда не надо. Во временном интервале подать заявку на бесплатное получение земельного участка смогут следующие лица:

  • С 1 июня 2022 года — заявку смогут подать жители Дальнего Востока на участок в отдельных муниципальных образованиях при наличии регистрации в соответствующем субъекте РФ ДФО;
  • С 1 октября 2022 года — жители Дальнего Востока смогут подать заявку на земельный участок находящийся на всей территории Дальневосточного Федерального округа, в котором они зарегистрированы;
  • С 1 февраля 2022 года — заявку сможет подать любой гражданин РФ на любой участок в любом субъекте ДФО.

Программа только запущена, поэтому желающих поучаствовать пока много. По словам замминистра Минвостокразвития, за первый год реализации проекта было подано более 109 тыс. заявления и выдано 35,262 тыс. гектар. Более 43 тыс. заявителей желают получить землю в Приморском крае, 19,4 тыс. — в Республике Саха и 16,4 тыс. — в Хабаровском крае. Наименьшее количество заявок подано на территории Чукотки — всего 400 заявок.

Где найти свой участок

Решив воспользоваться социальной инициативой государства по предоставлению в пользование земельных участков, многие не знают, с чего начинать. В первую очередь, придется выбрать сам участок, а сделать это не сложно, воспользовавшись картой. Главным недостатком является то, что большая часть земли, предлагаемой в пользование россиянам, находится на некотором удалении от цивилизации.

Если вы присмотрели населенный пункт, в котором проживает 50 тыс. человек, надо быть готовым к тому, что участок будет находиться на удалении 10 километров. В случае если речь идет о мегаполисе с населением свыше 300 тыс. человек, то жить и вести бизнес можно, удалившись от города на 20 километров и более.

В пользование предлагаются даже земли, расположенные в труднодоступных местах, куда даже коммуникации подвести не реально. Выбрать территорию для освоения вы можете самостоятельно, воспользовавшись помощью виртуальной карты. На ней выделены все свободные территории, при этом нет четкого указания границ, не указаны часто и особенности местности. Несмотря на возможные сложности, с очередной попытки можно выбрать участок «своей мечты».

Что делать на гектаре?

По закону 119, на бесплатном участке можно делать все, что не запрещено российским законодательством.

За год работы программы выделилось несколько наиболее популярных направления для освоения:

  • строительство дома
  • экопоселение
  • предпринимательство
  • сельское хозяйство
  • туризм
  • рекреация На дальневосточном гектаре можно построить даже торговый центр

Однако не стоит упускать такие виды деятельности, как:

  • заготовка древесины
  • сбор дикоросов, живицы
  • пчеловодство
  • расширение уже имеющегося хозяйства

Эти виды деятельности подходят даже для земель лесного фонда.

Ограничения по использованию дальневосточных гектаров

Ограничить вид деятельности могут местные власти, учитывая несовместимое соседство, или другие факторы.

Сложно будет получить разрешение на открытие производства по соседству с жилым комплексом, к примеру. Закон ограничивает также некоторые процессуальные действия, а участок, полученный в безвозмездное пользование нельзя продать или подарить, не предполагает закон также сдачу его во временное пользование третьим лицам. К слову, государственные чиновники будут следить за законностью использования земель, и если никаких движений на земле не было замечено, все права на участок будут потеряны. Поэтому если вы решили воспользоваться гос. инициативой, надо хорошо подумать, взвесив все «за и против».

Дальневосточный гектар не отберут?

Программа “дальневосточный гектар” призвана привлечь население в регион

Программа по предоставлению 1 га рассчитана до 2035 года. То есть до этого времени есть возможность подумать о том, как использовать землю и оформить участок. Когда участок оформлен, получателю земли дается пять лет на его освоение. Отсчет начинается с подписанием договора безвозмездного пользования. Освоение и контроль над процессами на гектаре разделен сейчас на три этапа.

Первый год

Нужно определиться с видом деятельности на дальневосточном гектаре и задекларировать его в уполномоченном органе. О том, как можно использовать участок, читайте ниже.

Третий год

Используете ли вы свой гектар или нет, власти первый раз проверят через три года после оформления земли. Критерии освоения дальневосточного гектара еще разрабатываются, но предварительно известно, что их будет как минимум три на выбор:

  • деньги: сколько вы вложили в обустройство участка или сколько прибыли получили с него. Одна из этих сумм не должна быть меньше 50 тысяч.
  • строительство: построено должна быть не менее половины дома, например, или помещений для бизнеса.
  • обработка: например, вспаханной и засеянной должна быть половина участка.

После этого с участком можно производить любые действия, так же, как и с собственностью: сдавать в аренду, продавать. Единственное, что пока ограничивают законодатели: продавать гектар можно будет только россиянам.

Пятый год

Здесь владельца земли ждет новая проверка освоения участка. И если все хорошо, то свой дальневосточный гектар можно оформить в собственность или в аренду.

Как оценивают землю

В настоящее время определенные критерии по оценке того, как происходит освоение земли, нет. Дополнительно следует заметить, что в данный момент большая часть внимания уделяется оценке заинтересованности российских граждан в принятии участия в программе «Дальневосточный гектар».

По прогнозам экспертов первые наделы, которые уже предоставлены в пользование, будут освоены лишь к концу 2022 года.

За это время планируется дополнительно внести ряд изменений в нормативно правовые акты, а также доработать основной закон.

В процессе пользования предоставленной землей, гражданам не допускается пользоваться ей в полной мере.

Запрещаются следующие действия:

  • перепродажа угодья в третьи руки;
  • оформление надела по договору дарения другому гражданину;
  • передача земельного участка в аренду третьим лицам.

Лишь после того, как освоенная территория перейдет в непосредственную собственность физического или юридического лица данные действия станут возможными, но при условии, что подобные действия не будут ограничены законодательными актами.

Также следует заметить, что отсутствие какой-либо деятельности будет выявлено сразу, а государство не заинтересованно в передаче земли просто так, Правительство РФ преследует цель освоения и застройки просторной территории Дальнего Востока.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-poluchit-zemlyu-na-dalnem-vostoke-besplatno/
  • https://prosadidom.ru/land/registration-land/besplatnyj-gektar-na-dalnem-vostoke/
  • https://habinfo.ru/dalnevostochnyj-gektar-habarovsk/
  • https://lgotywiki.ru/vybor-uchastka-dalnevostochnogo-gektara-na-karte/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий