По статистике, почти каждый 10-й россиянин мечтает собрать документы и оформить постоянную прописку в Москве: ведь обладатель столичной регистрации. Как оформить постоянную регистрацию в Москве, не приобретая жилье в собственность, через посреднические фирмы: результативность, риски и цены
Содержание
Как сделать постоянную прописку?
Прежде всего, надо определиться с адресом жилья в Москве. Если гражданин не планирует покупку квартиры или дома, необходимо найти пути получения жилплощади во временное пользование. Легальные способы получения жилья:
- найти собственника, согласного предоставить жилую площадь для постоянной прописки;
- оформить аренду жилья через агентство недвижимости;
- воспользоваться услугами посреднических организаций для оформления прописки – они предоставляют клиентам собственные объекты жилой площади, помогают в сборе и оформлении документов.
Сколько стоит постоянная прописка в Москве?
Для постоянной прописки гражданину РФ не обязательно иметь собственное жилье в Москве. Постоянную регистрацию можно законно купить за определенную сумму денег.
- Оформление постоянной прописки можно сделать на основании договора аренды жилья через агентства недвижимости. Арендная плата при этом — основная статья расходов.
- Второй вариант получить прописку в столице – купить минимальную долю жилплощади (2-3 м2) в объекте недвижимости, который собственник выставляет на продажу под прописку. Такая покупка вполне законна и дает право на регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении. Цена прописки при этом составляет 50-100 тыс. руб. Необходимо проверить, не находится ли дом в аварийном состоянии или не предназначен ли он под снос.
- Некоторые владельцы жилья, посреднические организации обещают прописать постоянно на своей жилплощади за низкую плату (600-1000 руб./год). Во избежание обмана следует помнить: низких цен на прописку в столице не бывает. Средняя цена начинается от 80 тыс. руб./год по Москве и от 45 тыс. руб./год по Московской области. Временная регистрация – еще более бюджетный вариант: 2-4,5 тыс. руб./год и до 22,5 тыс. руб. за 5 лет. Однако два последних варианта не дают гарантий для получения престижной работы и полного пакета московских льгот.
Какие документы нужны?
В перечень необходимых документов для постоянной прописки входят:
- Паспорта для всех членов семьи старше 14 лет; на каждого ребенка до 14 лет — свидетельства о рождении.
- Брачное свидетельство.
- Документы на жилплощадь: акт права собственности/ договор об аренде/найме жилья.
- Список всех проживающих в квартире по данному адресу жителей; согласие каждого на прописку нового лица.
- Доверенность от собственника жилья, если он не может присутствовать при оформлении регистрации.
- Заявление гражданина РФ о регистрации по месту жительства.
- Адресный листок убытия.
Формы документов и примеры их заполнения можно скачать ниже.
Заявление о регистрации по месту жительства (Форма №6), образец
Адресный листок прибытия (форма 2)
Адресный листок прибытия (форма 2), образец
Листок статистического учета прибытия (форма 12)
Листок статистического учета прибытия (форма 12), образец
Оформление временной и постоянной регистрации производится в следующих местах столицы:
- в МФЦ того района столицы, где оформляется прописка, см. список всех МФЦ Москвы;
- в управляющей компании, обслуживающей дом по адресу регистрации;
- через портал «Госуслуги» по ссылке
Вот правила оформления регистрации по месту жительства, приведенные на сайте МВД РФ:
Проверка документации и регистрация занимают до 3-х рабочих дней. Если необходимо сделать дополнительные запросы, срок удлиняется до 8 рабочих дней. В результате услуги гражданин РФ получает паспорт со штампом московской прописки, датой постановки на учет и указанием регистрирующего учреждения. Он становится обладателем льгот и привилегий коренных москвичей.
Более подробную информацию о том, как прописаться через МФЦ, можно найти на нашем сайте.
Можно оформить:
- регистрацию;
- разрешение на парковку;
- документы воинского учета;
- расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
и другие. Подробный перечень документов, которые требуется оформить при смене места жительства, можно скачать здесь смена места жительства.
Перечень МФЦ, в которых можно переоформить эти документы пакетом, приведен по ссылке.
Как выписать человека с постоянной пропиской?
Гражданин с постоянной московской пропиской может выписаться из приватизированной квартиры по своему желанию или по взаимной договоренности с владельцем. Он подает заявление (форма №6) в паспортный стол вместе с паспортом, военным билетом. В заявлении указывается адрес новой прописки. Присутствие собственника жилья при процедуре снятия с учета необязательно.
Принудительное выселение жильца из приватизированной квартиры осуществляется только через суд. Собственник жилья:
- пишет исковое заявление,
- излагает основания, по которым гражданин не может проживать на его жилплощади,
- платит госпошлину – и ждет решения суда.
Судебные разбирательства по таким вопросам длятся до года, особенно, если в числе временных жильцов фигурируют родственники и несовершеннолетние дети.
Легальная прописка
Легально сделать постоянную прописку в городе Москва можно несколькими способами. Наиболее простым и быстрым считается прописка в России у друзей или родственников. Правда, желающих может не найтись, так как за дополнительно прописанных людей нужно платить больше коммунальных платежей. Кроме того, некоторые боятся, что появятся неожиданные обязательства на их квартиру с постоянной московской пропиской.
Законодательство РФ защищают владельцев приватизированного жилья от таких неприятностей. Правда, при постоянной регистрации только в судебном порядке можно будет выписать человека. По месту проживания зарегистрироваться можно при аренде дома, квартиры или комнаты, только нужно получить разрешение, чтобы была прописка в России.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.Правила регистрации граждан российской федерации
Наиболее простым способом является наличие собственного жилья или доли в столичной недвижимости. В этом случае, достаточно обратиться в паспортный стол, представить договор на квартиру или дом, а также паспорт, и сделать прописку. После оплаты услуг паспортиста, заявитель получает печать в свой паспорт.
Сделать прописку в Москве законно можно, если договориться с владельцем столичной недвижимости. Заключается контракт безвозмездного пользования. Учтите, что после получения постоянной регистрации, нужно будет погашать услуги ЖКХ, вернее, это зависит от доли в квартире.
Требуемые документы для регистрации на постоянной основе в столице:
- Заполнить форму №6 скачать тут;
- Договор на постоянное пользование;
- Листок убытия – при наличии прошлого места жительства;
- Военный билет, когда подающий заявку военнообязанный;
- Паспорт детей, свидетельство о рождении и заключении брака для тех, кто хочет сделать прописку для семьи.
В Москве для граждан предусмотрена подача документов в УФМС самим заявителем в сопровождении собственника жилья. Сделать прописку для семьи, которая прописывается, также должен присутствовать. Не забудьте о государственной пошлине.
Источники
Использованные источники информации при написании статьи:
- https://mfcgos.ru/statyi/postoyannaya-propiska-v-moskve-kak-ee-poluchit
- http://registraciapropiska.ru/propiska_rus/sdelat-postojannuyu-propisku-v-moskve