Где купить квартиру в москве недорого отзывы

Опытный риэлтор подскажет в каком районе Москвы лучше купить квартиру. Квартиры в центре Москвы!. Опытный риэлтор подскажет в каком районе Москвы лучше купить квартиру. Квартиры в центре Москвы!

Где лучше купить квартиру в Москве?

Москва — не самый лучший город для проживания. Огромное количество населения, тяжелая транспортная ситуация, высокие цены на недвижимость, плохая экологическая обстановка и многие другие факторы, делают жизнь человека в Москве не самой радужной. Но Москва — это город возможностей. Ни в одном другом городе России, человеку среднего класса не получиться заработать столько, сколько предлагает рынок труда города Москвы. И поэтому, несмотря на все трудности, связанные с проживанием в столице нашей родины, мы здесь живем, работаем, отдыхаем и растим детей.

Работая риэлтором, я столкнулся с поразительным фактом — большинство жителей Москвы, обратившихся ко мне за помощью в покупке квартиры, плохо знают город. Точнее сказать, город они знают, но поверхностно. Конечно, в этом нет ничего предосудительного. Обычный житель Москвы живет в одном районе, ездит на работу в другой район и свободное время проводит либо дома, либо в торговых центрах, либо на дачах. Поездки к друзьям, живущим в других районах бывают настолько не часто, что в расчет мы их брать не будем (это еще один минус проживания в Москве — мы очень редко встречаемся с друзьями). Возможно поэтому появилась хорошая тенденция покупать недвижимость поближе к друзьям.

По моей практике (а надо сказать, что львиная доля моих клиентов — это клиенты, которые покупают квартиры), мотивации людей при выборе района проживания следующие:

• район, в котором человек привык жить,
• район, расположенный не далеко от значимых для человека мест (школы, детские сады, учебные заведения, работа, родители, друзья и т.п.),
• район, финансово доступный для человека,
• район, имеющий статусное или историческое значение,
• район, имеющий выгодную инвестиционную составляющую (для людей, которые покупают недвижимость с целью дальнейшей перепродажи или выгодного вложения денег).

ЛУЧШЕ РИЭЛТОР НА СДЕЛКЕ, ЧЕМ АДВОКАТ В СУДЕ!

Более половины моих клиентов, покупающих квартиры в Москве, спрашивают совета или мнения по выбору района покупки квартиры. Исходя из моих знаний о человеке, его семье и финансовом положении, я стараюсь подсказать оптимальные варианты. Именно поэтому, я решил написать эту статью, которая возможно окажется полезной не только для москвичей, но и для людей из других городов, планирующих в будущем купить квартиру в Москве. Вся информация, представленная далее, это мое личное профессиональное мнение, опирающееся на факты и мой опыт.

Где лучше купить квартиру в Москве? Я условно разделил приоритеты в выборе района для покупки:

• районы с самыми низкими ценами на недвижимость,
• районы с самыми лучшими условиями для проживания семьи с детьми,
• районы с самыми дорогими ценами на недвижимость
• мой личный ТОП — 5

Лучшие районы для проживания в Москве

Не знаете, где в Москве лучше купить квартиру – выбирайте район между ТТК и Садовым кольцом. Высокое качество жилого фонда здесь граничит с оптимальными ценами. Какие микрорайоны представляют наибольший интерес:

1. 1. Хамовники – жилье элитного сегмента с ценой от 450 тыс. руб. за кв.м. Это живописный уголок на берегу реки Москва, рядом с Новодевичьим парком и старинной усадьбой Трубецких. Несколько музеев, с десяток школ – приемлемые условия для постоянного местожительства, преимущественно, с семьей.
   2. Дорогомилово на Кутузовском проспекте. Цена кв.м здесь составляет 400 тыс. руб. В свободном доступе здесь находятся современные благоустроенные кинотеатры, рестораны любого уровня, Киевский вокзал.
   3. Пресненский район изобилует новостройками и привлекает необыкновенно красивым Красногвардейским садом с прудом.
   4. Басманный микрорайон славится большим количеством учебных заведений, деловых объектов, дошкольных образовательных заведений. Необыкновенной живописностью порадует сад им. Баумана, любителей поэзии привлечет Пушкинский музей, школа Акварели. Место понравится людям, стремящимся к познаниям и творчеству. Небольшую однушку в 45 м2 вы приобретете за 15 млн. р.
   5. Таганский район – место пересечения Нижегородской улицы и Волгоградского проспекта. Здесь расположен кукольный театр, есть парки развлечений, Сказочный театр. Однушка 40 м2 здесь стоит 13 млн. рублей.
   6. Южнопортовый микрорайон привлечет непритязательных людей и подойдет в качестве временного жилого объекта. Особо ярких и фешенебельных объектов нет, но есть необходимые торговые центры и офисы. Базовая цена кубометра площади – 180 тыс. р.
   7. Даниловский район – квартиры ближе к центру Москвы площадью в 40 м2 будет оценена в 10-20 млн. руб., на окраинах ее стоимость составит 5 млн. рублей. Это тихое, спокойное место со школами, поликлиниками и скверами для отдыха.
   8. Донской микрорайон привлечет большим количеством церквей, живописными парками, Ленинским проспектом и Подольским шоссе. За 50 м2 жилья здесь придется заплатить 10 млн. руб.

Однозначно сказать, в каком из представленных районов Москвы лучше купить квартиру, сложно. Где-то жизнь проще, в каких-то местах она насыщеннее, выбор – за вами. Только что созданным семьям понравится Донской район и Дорогомилово, детям больше подойдет Басманный и Таганский микрорайон.