Домовая книга - это форма учёта жильцов данного жилого помещения. Она заполняется в органах ФМС. Получить домовую книгу можно как в ФМС, так в МФЦ и на портале Госуслуг. Здесь же можно заказать выписку из книги и поквартирной карты. Не все знают что такое домовая книга и выписка из нее, хотя любой человек в какое-то время сталкивается с необходимостью предоставить выписку
Содержание
Как восстановить домовую книгу, если она утеряна
Когда по некоторым обстоятельствам книга отсутствует (утеряна), ее необходимо в обязательном порядке восстановить. Тут нужно будет, чтобы собственник выполнил определенный порядок действий:
- Заведение новой книги по форме №11 и прохождение регистрации документа в ФМС.
- Обращение за актуальными сведениями в архивные структуры и ФМС. Согласно всем сведениям, предоставленным по запросу обозначенными ведомствами, будет выполнено заполнение нового документа. Отметим, что проблем с данным действием не возникнет, так как все данные, указанные в документе, продублированы в ФМС.
Где получить?
Вести эту книгу имеют право только органы ФМС, поэтому и обращаться за этим документом следует в ту же организацию. Достаточно сдать в территориальное подразделение ФМС описанные выше документы.
Однако в стране создана организация, которая является посредником между всеми государственными организациями, обладающими необходимой для населения страны информацией.
Речь идёт о Многофункциональном центре, который является посредником в поиске документов, востребованных при различных юридических процедурах. МФЦ осуществляет связь и с миграционной службой, поэтому подать заявление на получение домовой книги можно в эту посредническую организацию. Причём делать это можно как в очном режиме, так и с помощью интернета.
Справка из домовой книги на квартиру?
Выписка из домовой книги, именуемая справкой, выдаётся только тому лицу, которое является владельцем недвижимости или проживает в ней на законных основаниях. Запросить справку может и посторонний человек, но только по доверенности.
Если человек проживал в данной квартире, а сейчас зарегистрирован в другом месте, то получить выписку из домовой книги по прежнему адресу он может только после того, как подаст правильно оформленное заявление в качестве жителя уже другой квартиры.
Оформить заказ можно в:
- МФЦ;
- ТСЖ;
- отделении Управления ФМС;
- паспортном столе управляющей компании;
- администрации небольших поселений, которые по сути дела работают как многофункциональные центры;
- БТИ;
- через сайт Госуслуг.
Таким образом, несмотря на то, что эта книга хранится в одном месте, получить выписку из этого документа можно в разнообразных госучреждениях.
Для получения справки предоставляются:
- заявление на специальном бланке;
- паспорт или другие удостоверения личности;
- документы, подтверждающие право собственности или пользования;
- доверенность, если участвуют третьи лица;
- домовая книга, если она находится на руках собственника жилья.
В разных ситуациях запрашивают справки двух вариантов. Обычная справка представляет собой документ с печатью, в котором перечисляются все зарегистрированные жители данной квартиры с указанием их фамилий, гражданства, места и года рождения, данных паспорта, предыдущего места регистрации, отношения к армии (служба, в запас, на пенсия и т.п.).
Архивная справка включает сведения обо всех людях, когда-либо проживавших в квартире. По этой справке можно отследить наличие людей, имеющих право на обладание жильём, но в данный момент отсутствующих (служба в армии, командировка, отбывание наказания в местах лишения свободы, отъезд на лечение и т.п.). Такая справка часто необходима для того, чтобы проверить наличие жильцов при покупке недвижимости.
Заказ на портале Госуслуг
С помощью интернета можно заказать бумажный или электронный вариант книги, выписки из неё, копию карточки № 10.
Алгоритм оформления интернет-заявки состоит из следующих действий:
- сначала нужно пройти регистрацию получить доступ в свой личный кабинет;
- через кабинет войдите в раздел «Квартира, строительство, земля»;
- после этого войдите в раздел выдачи документов;
- в выплывающем меню разных документов выберете то, что вам нужно;
- после нажатия кнопки «получить услугу» заполните бланки заявления и данных о себе.
После нажатия кнопки «отправить» появится информация о принятии заявки. Здесь же будет сообщение о том, куда и когда нужно приходить.
Электронная копия приходит в означенный срок на указанный вами электронный адрес. За бумажным вариантом справки придётся сходить в ту организацию, которую укажут в электронном оповещении.
Все услуги по получению книги, выписки из неё или копии карточки № 10 бесплатны. Нет необходимости платить даже госпошлину.
Домовая книга на частный дом (образец)
Образец домовой (поквартирной) книги был утвержден административным регламентом предоставления ФМС государственной услуги, связанной с регистрационным учетом граждан РФ по месту пребывания (месту жительства) в пределах РФ. Сегодня нет ни ФМС, ни домовых книг.
На лицевой стороне указывалась следующая информация:
«Домовая (поквартирная) книга
Для регистрации граждан, которые проживают в доме №____ квартире №___ по улице____».
На обратной стороне в форме таблицы прописывались сведения о владельце недвижимости:
- ФИО гражданина;
- сведения о правоустанавливающем документе на квартиру;
- доля в праве собственности на жилье, ее размер.
Далее, в разделе 2, указывались сведения обо всех зарегистрированных гражданах:
- ФИО, место рождения (в данную графу также вносится информация о детях до 14 лет);
- дата рождения;
- информация о постановке на воинский учет (в случае необходимости);
- данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
- все отметки, связанные с регистрацией/снятием с регистрации по месту жительства.
Разворот книги
На титульном листе мы видим ссылку на административный регламент, о котором говорили выше, а также название документа и графы для заполнения сведений о номере дома, квартиры, улицы, а также населенного пункта. Законодатель предусмотрел данную форму разворота (обложки), дабы лица, обрабатывающие данные, смогли быстро и интуитивно получить необходимые сведения.
Сама же книга внутри состоит из двух разделов:
Далее в данной таблице должны найти отражения сведения о владельцах квартирного помещения, документах, подтверждающих право на обитаемую жилплощадь, и их доля в праве на помещение.
Раздел № 2 содержит сведения о зарегистрированных жильцах и все их полные анкетные данные, сведения из военкомата, а также содержит отметки о регистрации по месту пребывания и сведения о выписке из жилого помещения.
Значение карточки по форме № 10
Кроме журнала, в котором регистрируются новые жильцы, используется специальная карточка по форме № 10. Сюда вносятся сведения о членах семьи владельца недвижимости. Чтобы оформить эту карточку понадобится немного информации. Сюда вносится только степень родства людей, которые живут с собственником. Заполнение формы тоже должно проводиться должностным лицом.
Домовая книга в многоквартирном доме создается в одном экземпляре. Если многоквартирным строением владеют несколько людей, то им все равно будет предоставлен один вариант журнала. Получить его можно в уполномоченной структуре, а хранить должен владелец.
В такой книге перечисляются все граждане, которые зарегистрированы и проживают в квартире.
Карточка по форме № 10Источники
Использованные источники информации при написании статьи:
- https://zakondoma.ru/upravlenie/chto-takoe-domovaya-kniga-kak-ee-pravilno-oformit-i-gde-kupit.html
- https://urmetr.com/kvartira/dokumenty/kak-i-gde-poluchit-domovuyu-knigu
- https://nsovetnik.ru/domovaya_kniga/gde_vzyat_kak_zavesti_domovuyu_knigu_obrazec/
- https://lawowner.ru/nedvizhimost/dom/domovaya-kniga
- https://uristi.guru/dokumenty/domovaya-kniga-chto-eto-takoe-i-gde-ee-vzyat.html