Доступное жильё для молодых семей

 

Ипотека молодым семьям по госпрограмме «Доступное жилье» дает возможность людям до 35 лет обзавестись собственной недвижимостью на льготных условиях и при помощи денежных средств из бюджета страны. Все о государственной программе "Молодая семья": условия, ипотека, этапы подачи документов, кто имеет право участвовать и многое другое.

Как воспользоваться госпомощью?

Программа имеет целевое направление. Получить субсидию деньгами или потратить на другие нужды нельзя.

На выделенные в виде субсидии средства в рамках программы «Доступное жилье для молодой семьи» можно:

  • купить жилье в новостройке;
  • принять участие в строительстве (долевом);
  • построить частный дом;
  • погасить долг по ранее взятому ипотечному кредиту (до 2011 года) на жилье;
  • внести первый взнос в банк по кредиту на недвижимость.

Так или иначе, средства должны быть направлены на улучшение условий проживания семьи. Купить жилье можно исключительно в том же регионе, где была получена госпомощь.

Если субсидией планируется внести первоначальный взнос по кредиту, субсидия уже должна быть выделена семье.

Внести платеж по ранее взятому кредиту можно, если он был получен до 1 января 2011 года, то есть, до начала действия программы.

Какую помощь оказывает государство в 2022 году

По программе «Молодой семье – доступное жилье»?

Что там было раньше – нас уже, в принципе, не очень волнует. Мы-то собираемся получить помощь от государства в приобретении новой квартиры в этом, 2017-ом году.

На 2022 год в рамках нашей государственной программы поддержки молодых семей предусмотрены следующие выплаты:

  • Семьи, не имеющие детей, могут получить от государства 35% покрытия стоимости нового жилья. Но это при условии, что ежемесячный доход семьи из двух человек будет составлять не менее 21621 рубля. Следовательно, если говорить уже о приобретении нового жилья, такого как дома или например квартиры, максимальная помощь от государства может доходить до 600 тысяч рублей.
  • Семья, в которой воспитывается как минимум один ребенок, может претендовать на 40 %-ую  выплату стоимости жилья. Но бюджет на троих (муж, жена, ребенок) должен быть не менее, чем 32510 рублей. А если у вас два ребенка – тогда от 43350 рублей. И субсидии государства будут увеличиваться пропорционально количеству детей в семье: 800 тысяч рублей в семью из более чем трех человек и около 1 миллиона – для четверых.

Плюсом можно получить еще 5 % субсидий к уже имеющимся. Государство увеличит материальную поддержку вашей молодой семье при рождении еще одного ребенка или его усыновлении.

Какие документы нужны и в какую организацию обращаться

Семья в лице одного из своих старших членов должна собрать документы для обращения в жилищный отдел местной администрации. В эти документы включаются:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  2. Заявление, написанное в 2-х равноценных экземплярах;
  3. Свидетельство о браке, в случае усыновления детей – соответствующее решение судебных органов;
  4. Документы о доходах семьи, в качестве которых рассматриваются справки о доходах по форме 2-НДФЛ, копии трудового договора и другие документы, подтверждающие получение членами семьи доходов;
  5. Справка о том, что данная семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилья. Данная справка выдается отделом социальной защиты.

Если семья рассчитывает потратить социальную выплату на погашение долга по ипотеке, она должна будет предоставить дополнительно:

  • Договор ипотеки;
  • Справку от банка-кредитора о сумме, которую осталось выплатить по кредиту;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру или иное жилье, построенное или купленное на кредитные средства по ипотеке.

При необходимости получения государственной поддержки на уплату последнего паевого взноса, после которого жилье будет в собственности этой семьи, семья должна дополнительно предъявить:

  1. Справку об оставшейся сумме выплат по паевым взносам;
  2. Копию учредительных документов жилищного кооператива;
  3. Выписку из реестра членов кооператива, свидетельствующую о членстве одного из супругов в данном жилищном кооперативе;
  4. Свидетельство о праве собственности данного кооператива на дом, в котором у семьи имеется пай;
  5. И решение кооператива о передаче семье жилья в пользование.

Заявление пишется собственноручно одним из старших членов молодой семьи. Заявление адресуется руководителю органа, занимающегося распределением государственной помощи, скорее всего это либо глава местной администрации, либо начальник жилищного отдела администрации. В содержательной части заявления заявитель должен написать:

  • Собственно просьбу о включении семьи в реестр претендентов на улучшение жилищных условий, получение жилья или получение социальной выплаты;
  • Данные обо всех членах семьи заявителя, а именно: фамилии, имена, отчества, даты рождения, паспортные данные, реквизиты свидетельств о рождении и адрес места проживания;
  • Опись всех документов, прилагаемых к заявлению, в том числе должна быть приложена расписка от всех членов семьи в их ознакомлении с условиями предоставления социальной выплаты и согласии с этими условиями;
  • Подпись заявителя с расшифровкой и дату составления заявления.

Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в оригинале с приложением копий, заверенных у нотариуса. Документы передаются в жилищный отдел местной администрации, в частности, в Москве документы на предоставление социальных выплат на улучшение жилья принимает Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Принеся документы, проследите, чтобы принимающее их у вас лицо сверило полученные документы с описью, проверило правильность составления заявления и выдало расписку в получении документов.

В том же порядке документы на получение социальной выплаты можно передать в многофункциональный центр. Служащий МФЦ также выдает вам расписку в принятых документах.

При приеме у семьи документов на улучшение жилищных условий принимающий их жилищный отдел имеет право требовать от семьи, чтобы предоставляемая информация о составе семьи, об условиях проживания и уровне доходов была достоверной. Если обнаружится, что семья представила неверные документы, она теряет право на постановку на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий на 5 лет.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • http://propertyhelp.ru/molodaya-semya/novoe-v-programme.html
  • https://experttoo.ru/programma-molodojj-seme-dostupnoe-zhile.html
  • https://www.mamajurist.ru/zhilishchnoye-pravo/programma-molodoy-semye-dostupnoye-zhilye/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий