Что означает распашонка квартира

 

Преимущества и недостатки квартиры-распашонки. Особенности планировки и что такое квартир распашонка. Читайте в блоге компании Premier Realty Master. Квартира распашонка - что это такое (фото). Что означает термин "квартира распашонка" и откуда оно появилось? 2022 год.

Что такое квартира-распашонка?

Квартира-распашонка — это такой тип жилья, который подразумевает расположение комнат напротив друг друга. Разделение комнат происходит с помощью коридора. Окна в таких домах выходят на разные стороны постройки.

То есть, в центре дома проходит коридор, который, как правило, заканчивается кухней, санузлом или кладовкой. А по бокам данного коридора располагаются все комнаты.

История появления планировки «распашонка»

Первые квартиры распашонки начали появляться еще во времена Никиты Сергеевича Хрущева, во времена массовой застройки.

Секрет названия крайне прост: квартиры-распашонки были названы так потому что они напоминают детские рубашки-распашонки. То есть, комнаты по бокам коридора — это рукава распашонки. Коридор, который расположен в центре квартиры, напоминает центральную часть одежды.

Другим рабочим названием такой планировки является бабочка. Это прозвище не менее актуально: коридор — тельце бабочки, а комнаты по бокам ее крылья. Это легко наблюдается на фото планировок.

Дома такой планировки пользуются большим спросом с момента их появления и до сегодняшнего дня. В современном мире ни один жилой комплекс не обходится от строительства таких домов, поскольку они раскупаются быстрее всего.

Положительные стороны

Положительные стороны

Обсудим некоторые «плюсы», которые имеют хозяева подобных квартир:

  • Расположение комнат. В такой квартире удобно жить как тем, у кого есть дети, так и бездетным парам. Так как жилые комнаты обычно не имеют общей стены друг с другом, то и мешать проживающие в одной квартире друг другу не будут.

Так, семьи с детьми могут оборудовать в одной стороне квартиры детскую, а в другой стороне свою спальную. Кухня будет выполнять в таком случае роль гостиной. Благодаря такому расположению шумные детские игры не будут мешать уединившимся родителям.

Семьи без детей тоже могут оценить преимущества такого расположения. В одной стороне у них будет гостиная, а своя спальня расположится в другой. В таком случае в гостиной можно смело оставлять гостей на ночь, и никто никому мешать не будет.

  • Возможность перепланировки. Конечно, переделать можно любую квартиру. Но вот в распашонках очень не сложно сделать кухню-студию. В некоторых случаях у Вас может даже остаться место для второй спальной или детской, на худой конец можно организовать небольшой кабинет.

Если Вы владеете квартирой-распашонкой в которой вход в кухню располагается прямо по коридору, то Вам не сложно будет организовать уютную и современную кухню-студию. В этом случае Вам необходимо объединить кухню с жилой комнатой. Или же сдвинуть стену жилой комнаты дальше, дав тем самым кухне больше пространства, а жилой зоне немного меньше. В оставшейся жилой зоне можно обустроить небольшой, но уютный кабинет. Однако планируя перепланировку, не стоит отбирать пространство у коридора. В таких квартирах коридоры и так не слишком большие, а отобрав у него пространство, Вы сделаете его совсем крошечным.

  • Возможность сделать из двухкомнатной квартиры трешку. Да, именно в квартире-распашонке это сделать удобнее всего. Если кухня достаточно большая, то можно произвести ее зонирование. Зонирование можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона или же выделив разные зоны подиумами и цветовыми решениями.

В квартире с маленькой кухней само помещение можно сделать жилым, а вот кухню перенести в более просторное помещение.

Если из кухни имеется выход на большую лоджию, то именно на нее можно и перенести саму кухню, а освободившееся пространство будет служить гостиной и, по сути, станет третьей комнатой в квартире.  Для переноса кухни на балкон или лоджию необязательно сносить всю стену между балконом и комнатой. Иногда достаточно только убрать остекление и дверь в лоджию. Не забывайте об утеплении и возведении вытяжки на такой кухне. А также помните, что делать такие изменения в квартире следует только после согласования с компетентными органами.

  • В такую квартиру можно купить один мебельный гарнитур. Дизайнеры советуют делать ремонт в таких квартирах, выдерживая стиль всех помещений в одной гамме. Поэтому приобретая мебель, можно купить один большой гарнитур и расставить все его предметы по разным комнатам. Так можно сэкономить на покупке множества шкафов.
  • Квартира-распашонка имеет в качестве преимущества разностороннее расположение комнат. А с ним теневую и солнечную комнаты. В семьях, где не всем подходит яркое солнце, удобно будет разделить пространство.
  • Обзор из окон это неотъемлемый «плюс» таких квартир. Вы можете смотреть как во двор, так и на другую сторону дома. Иногда это просто необходимо.

Основные виды квартир «распашонок»

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

  • Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
  • Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
  • Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
  • Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Преимущества квартиры-распашонки

Фото 2

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

Недостатки квартиры распашонки

Как и у всего другого, квартиры-распашонки имеют ряд минусов, а именно:

  • Сквозняки. Это является и плюсом и минусом, поскольку не всегда есть необходимость проветрить помещение, а при неправильной расстановке окон сквозняки будут беспокоить владельцев жилья почти всегда.
  • Наличие темной стороны.
  • Дизайн всей квартиры необходимо выполнять в едином стиле.

Само собой, количество плюсов сильно преобладает над количеством минусов такой планировки, поэтому она и является настолько распространенной.

Что это такое?

Что это такое?

Чтобы понять, что такое квартира-распашонка, представьте себе детскую распашонку, в честь которой такое расположение комнат в квартире и названо. Комнаты в такой квартире располагаются как рукава на рубашке, друг напротив друга. В итоге получается, что и окна в такой квартире тоже находятся на противоположных сторонах.

Интересно, что на этом сходства с детской рубашкой не закончились. Как мы отметили выше, комнаты это рукава, а между ними находится основная часть. В нее входит прихожая, санузел, ванная комната, а иногда еще и кладовка. А вот окна представляют собой отверстия в этих самых рукавах-комнатах. Представляя таким образом данную планировку Вы вряд ли забудете что это такое.

Самыми первыми квартирами-распашонками были хрущевки с комнатами, выходящими на разные стороны дома. Иногда между ними была еще одна жилая комната. Со временем, все квартиры с таким расположением переняли это название, отобрав его у хрущевских построек.

Квартира-распашонка – это что?

Фото 3

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Однокомнатные “распашонки”

В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.

Однокомнатная распашонка

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!



Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”

Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.


Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.



Какие планировки могут быть в квартире-распашонке?

Существует три основных типа планировочных решений в квартирах-распашонках:

  1. Стандартный, «т-образный» вариант, когда длинная прихожая упирается в санитарную зону, с левым проемом, который выходит на кухню, и правым – в спальню.
  2. Прихожая с выходом в кухню-студию, причем помещения с целевым назначением иногда выделены зонально с помощью перегородок из гипсокартона. Слева обычно вход в гостиную или зал, а справа санузел и вход в спальню.
  3. Зал находится напротив расположенных рядом кухни и первой спальни, а из прихожей можно попасть в санузел и вторую спальню.

Любой из этих вариантов можно встретить на рынке, важно при осмотре квартиры в Болгарии просить документы на нее, например технический паспорт, в котором легко определить количество комнат и их расположение.

Кто первым понял, что распашонки – это круто

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.

И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://domovik.guru/nedvizhimost/kvartira-raspashonka-chto-eto-znachit-podrobnoe-opisanie-i-foto.html
  • https://molnar.by/news/chto-takoe-kvartira-raspashonka/
  • http://kvartira3.com/kvartira-raspashonka-chto-eto-takoe/
  • https://novostroyman.ru/articles/kvartira-raspashonka-chto-eto
  • http://premier-master.com/chto-takoye-kvartira-raspashonka
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий