Акт о залитии когда составляется

 

Акт о заливе квартиры необходимо составлять с учетом следующих правил: .. ошибки, что необходимо фиксировать, минимальное количество актов о заливе квартиры. Акт о заливе квартиры необходим для требования возмещения ущерба, рассмотрим законные сроки оформления в 12 часов, возможность, тонкости, исключения из правил.

С какими проблемами может столкнуться пострадавшее лицо

С какими проблемами может столкнуться пострадавшее лицо

В ходе составления акта о заливе квартире, пострадавший может столкнуться с некоторыми неприятностями, которые юрист поможет разрешить.

Виновник затопления отказывается подписывать акт

Если виновный в затоплении квартиры, а вследствие этого, причинения ущерба имуществу пострадавшего от потопа, отказывается подписывать акт, представители управляющей службы обязаны произвести соответствующую отметку «Виновный в затоплении отказался от подписи».

Если виновника происшествия нет на осмотре, также делается пометка с соответствующей надписью «Виновного в затоплении нет на осмотре. О проведении исследования он уведомлен путем направления заказного письма». Также в акте говориться о том, что имеются подтверждения получения виновником уведомления о дате и времени осмотра.

УК не указывает ФИО виновника затопления в акте

Случается так, что установить виновного в происшествии достаточно тяжело. Иногда для этого требуется проведение экспертизы. Чтобы не иметь лишних проблем, представители управляющей компании или ТСЖ просто не вписывают виновное лицо в акт.

В таком случае взыскать компенсацию за причиненный имуществу пострадавшего вред, практически невозможно. Все дело в том, что если в оформленном акте не указаны виновные лица, то виновником происшествия считается сам пострадавший.

Если при ознакомлении с документом, владелец залитой квартиры увидел, что в акте не указаны лица, виновные в аварии, стоит попросить включить их. При отсутствии возможности установления виновников без проведения экспертизы, делается соответствующая пометка «Для установления виновного лица требуется проведение экспертизы».

В акт не было включено все уничтоженное и поврежденное имущество

Если представители УК намеренно или по своей халатности не вписали в акт какое-либо поврежденное имущество, владельцу затопленной квартиры следует указать на этот факт. В таком случае пострадавший может просить:

  • о дополнении уже составленного акта;
  • о составлении нового документа.

Если представители УК отказываются выполнять требования пострадавшего, при подписании документа ему следует отразить свое несогласие с содержимым акта, путем проставления надписи «С информацией, представленной в акте не согласен».

Управляющая компания пытается заочно составить акт

Заочное оформление акта об осмотре квартиры происходит следующим образом:

Представитель УК приезжает на место и осматривает повреждение. Далее он отправляется обратно в ведомство, где и занимается составлением акта.

Иногда документ оформляется без выезда на пострадавшую квартиру, на основании первичной информации, полученной дежурным сантехником.

Если УК просит о составлении заочного акта, ни в коем случае не соглашайтесь на это. Ведь, не осматривая помещение, представитель компании может упустить массу повреждений из виду. Вследствие чего снижается оценка нанесенного потопом ущерба.

Если работники УК не желают выезжать для составления акта, обратитесь в службу независимой оценки и пригласите эксперта. Работники управляющей службы не смогут отказать специалисту службы и приедут на место аварии.

Если же акт уже составлен заочно, его нужно оспорить в суде. Для этого также потребуются результаты независимой оценки.

УК уклоняется от оформления акта о затоплении

Если работники УК отказываются оформлять акт о затоплении квартиры, стоит написать жалобу руководству ведомства, а также в вышестоящие органы.

Пострадавший вправе самостоятельно оформить документ, предварительно пригласив виновное лицо.

Подготовить акт и провести оценку поможет служба независимой экспертизы. Документ, составленный данной компанией, имеет юридическую силу и может быть представлен в суде.

Содержание документа

Важно знать, как составить образец акта о затоплении квартиры, поскольку он в дальнейшем будет использоваться как вещественное доказательство в суде при взыскании материального ущерба.

Акт должен составляться в двух экземплярах - один передается владельцу затопленного жилья, а второй остается у компании, которая предоставляет коммунальные услуги. Когда владелец самостоятельно составляет акт о затоплении квартиры, он будет обязан передать управляющей компании вторую копию документа.

Содержание документа должно включать в себя следующие обязательные элементы:

  1. Данные состава комиссии, которая обследует квартиру.
  2. Дата и время проведения обследования жилья и дата/время обнаружения залива.
  3. Адрес, где расположена залитая квартира.
  4. Факт залива и наличия существенных повреждений имущества - здесь нужно будет указать, где произошла течь и какие повреждения она нанесла. При повреждениях стен или потолка размер ущерба указывается в квадратных метрах (стоит обратить внимание, что нельзя просто написать "часть обоев отклеилась", необходимо подробно описать участок повреждения: "в комнате № 2 имеются множественные отслоения обоев от стены. Площадь ущерба составляет 10 кв. м"). Если повреждения получила бытовая техника, следует внести данные о марке и модели.
  5. Причина протечки воды - для этого потребуется осмотреть квартиру, расположенную выше, связавшись с виновником.
  6. Связь между обнаруженной течью и полученными повреждениями - в акте необходимо указать, что виной нанесенного вреда является выявленная причина протечки воды.
  7. Документ заверяется подписями участников комиссии. На акте обязательно оставляется печать управляющей компании. Если собственник проводил осмотр квартиры самостоятельно, печать не требуется, но наличие подписей свидетелей в таком случае обязательно.

Если один из членов комиссии отказывается подписать документ, делается соответствующая пометка в акте, после чего следует закончить осмотр, заверив подписями остальных участников процесса. В образце акта о затоплении квартиры должна стоять печать управляющей компании. Ее наличие обязательно, если проверку проводит организация, предоставляющая коммунальные услуги.

Четвертое: в Акте о заливе квартиры должна быть отражена причинно-следственная связь.

Четвертое: в Акте о заливе квартиры должна быть отражена причинно-следственная связь.

Наличие причинно-следственной связи это обязательное условие для принятия решения о компенсации причиненного ущерба.

Причинно-следственная связь — это сцепка причин, событий и последствий, к которым все это привело. Эти связи можно представить в виде дерева, корни которого — это причины, ветки — события, а листва — последствия.

Пример: «Ударила молния – лес загорелся». Очевидно, что здесь причиной является молния, если именно она спровоцировала пожар. Без такой причины следствия быть не могло. Конечно, можно говорить о том, что пожар мог начаться в результате поджога, однако в таком случае причиной стал бы поджог.

Думаю смысл понятен.

Что делать, если затопили соседи

Прежде чем приступить к заполнению акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить ряд простых действий, которые помогут предотвратить еще большее повреждение жилого помещения:

  • хвататься за ведра и тряпки сразу же не стоит - для начала нужно отключить проводку, чтобы избежать короткого замыкания;
  • выяснить причину затопления;
  • затем, узнав о причине потопа, ее потребуется устранить, если протекла крыша - обратиться в местный ЖЭК, если соседский кран - немедленно его закрыть, связавшись с тем, кто проживает выше. Это поможет устранить течь и сберечь еще неповрежденное имущество.

Ст. 1064 ГК (Гражданского кодекса) РФ гарантирует, что возмещение полученного ущерба в результате потопа или затопления лежит на тех, по чьей вине этот вред наступил в полной мере. Однако часто исход дела зависит от действий потерпевшего после момента обнаружения проблемы.

Даже если виновная сторона соглашается добровольно возместить убыток, стоит перестраховаться и собрать материальные доказательства для передачи в суд. Ведь сосед может передумать или не согласиться с размером выплачиваемой компенсации.

Следующая пошаговая инструкция поможет обеспечить защиту своих прав и интересов, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Если акт составлен с нарушениями

Если акт составлен с нарушениями

Порядок действий при составленном акте с нарушениями зависит от того, кто был признан виновным в ситуации. Если с нарушением его составили представители управляющей компании, то необходимо предъявить претензию для его устранения. Иногда специалисты управляющей компании отказываются от выполнения своих обязанностей. В таком случае, пострадавшая сторона должна обратиться в контролирующие инстанции:

  • Прокуратура,
  • Роспотребнадзор,
  • Госжилнадзор.

В суде будет проблематично доказать, если нарушения проявились по вине самого пострадавшего (не указан полный перечень поврежденного имущества, скрытые дефекты техники, мебели). Обязательным считается  доказывание того, что был получен ущерб. Поэтому пострадавшая сторона предоставляет надлежаще и правильно оформленный акт. При невыполнении этого, не будет выполнена обязанность по доказыванию.

Читайте также статью  Акт о затоплении квартиры образец.

ДЕЙСТВИЕ ВТОРОЕ — Локализация залива.

Фото 2
ДЕЙСТВИЕ ВТОРОЕ — Локализация залива.

Далее согласно п.108 Постановления Правительства РФ от N 354 с момента Вашего обращения в диспетчерскую службу, должна быть проведена проверка факта залива не позднее 2 часов. Прибывшие слесаря локализуют источник залива и в случае необходимости перекрывают стояки, после чего в журнале диспетчерской службы делают соответствующую запись о причине залива и указывают какие именно квартиры пострадали.

  • Важно! Прибывшие слесаря не являются уполномоченными и компетентными специалистами для обследования повреждений и составления Акта о заливе квартиры.

п.108 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от № 354 № 354 - читать

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время.

Инструкция по составлению Акта о затоплении квартиры

Инструкция по составлению Акта о затоплении квартиры

При обнаружении факта залива квартиры, пострадавшему стоит выяснить причины. Если потоп случился по вине соседей, то в первую очередь, стоит обратиться к ним с просьбой, перекрыть течь.

Если виновные лица отказываются открывать дверь или устранять причину потопа, а также в случае затопления из-за технической неисправности, стоит позвонить диспетчеру управляющей компании или аварийной службы.

После устранения причин залива жилья, оформляется акт осмотра квартиры. Для его составления приглашаются представители управляющей службы. Рекомендуется придерживаться следующего порядка действий.

  1. После потопа ни в коем случае нельзя менять обстановку. Не рекомендуется проводить ремонтные работы, устранять повреждения.
  2. Договориться с представителями УК о дате и времени осмотра. Сделать это можно по телефону.
  3. В назначенный день составления акта стоит пригласить виновных в потопе лиц, если таковые имеются. Оповещать соседа, устроившего потом необходимо официальным образом. Например, передать уведомление, о получении которого он распишется. Если виновный не желает принимать оповещение о проведении осмотра, его направляют заказным письмом.
  4. При проведении осмотра, укажите на все повреждения, полученные в результате затопления. Проверьте, заносит ли их представитель УК в акт.
  5. После составления акта, ознакомьтесь с ним. В случае отсутствия нарушений его следует подписать.

Важно! Если в акте допущены ошибки, не казан весь объем повреждений, просите об его исправлении.

Скачать образец и бланк акта о затоплении квартиры

Акт о заливе квартиры содержит в себе следующую информацию:

  • номер документа, его наименование;
  • точный адрес проведения осмотра, с указанием этажа расположения квартиры;
  • перечисление граждан, ответственных за проведение осмотра и составление акта, их должность;
  • подробное описание предмета осмотра;
  • полный перечень повреждений;
  • причина затопления;
  • наличие или отсутствие технической неисправности;
  • кто обязан провести ремонт;
  • описание повреждений по каждому жилому помещению отдельно, с указанием площади комнат;
  • дата составления, подписи членов комиссии, пострадавшего, а также виновного в затоплении.

Если представитель УК занижает размер ущерба, стоит воспользоваться услугами службы независимой экспертизы.

Кто обязан его составить

Затопление может возникать по разным причинам. И каждая из них играет большую роль в том, куда обращаться за составлением акта, кто обязан его издавать. Например, если поток воды пошел из-за прорыва трубы в доме, тогда следует вызывать специалиста, чтобы он определил местонахождение прорыва. Течь может из канализации, а не только водопровода. Обветшалые крыши могут также в дождливые дни, либо во время снеготаяния создавать сложности.

Три варианта появления аварийной ситуации:

  1. затопление с кровли;
  2. от соседей;
  3. внутри самой квартиры.

В последнем случае происшествие возникает по причине, пришедшей в негодность сантехники, труб водопровода. В случаях точки локализации течи на участке, расположенном за пределами квартиры, либо подводящие пути к соединительным муфтам – ответственность ложится на ТСЖ, ТСН, иную жилищную контору. Если прорвало в границах квартиры – тогда отвечает за это сам её владелец – акта составлять не нужно.

Кто и в каких случаях составляет акт:

В комиссию входят стороны:

  • пострадавшая – собственник (или собственники) залитой квартиры;
  • виновная – определяется, исходя из обстоятельств появления аварии;
  • нейтральная контролирующая – представители жилконторы.

К последним относятся должностные лица из ТСН, ТСЖ, ЖКХ, иной организации, управляющей жилфондом многоквартирного дома. В комиссию не включаются очевидцы, понятые, но они обязательно должны присутствовать при подписании акта. Особенно это важно для случаев, когда провокатор аварии отказался признать вину. Комиссия составляет и подписывает акт, но в последнюю очередь. Сначала она выявляет виновника, повреждения, описывает их, производит подсчет ущерба.

Кто виноват

Ответственной стороной залива квартиры может быть либо собственник вышерасположенной квартиры, либо управляющая компания многоквартирным домом. Но прежде чем кого-либо обвинить, необходимо разобраться с тем, кто и за что отвечает.

Исходя из ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и Правил содержания имущества многоквартирного дома, можно сказать, что организация, предоставляющая коммунальные услуги, отвечает за следующие элементы водоснабжения:

  • Стояки горячего и холодного водопровода до первого отключающего элемента либо запорно-регулирующего крана (за все остальное, что расположено в квартире после этих элементов, отвечает собственник жилья).
  • Систему отопления, включая стояки, обогревающие средства (радиаторы), регулирующее и запирающее оборудование, а также другую аппаратуру, которая расположена на этих сетях управления. Исключением является, если собственник заменил стояк, радиатор или полотенцесушитель, когда производил ремонт. В таком случае он будет ответственен за неисправность.

Кто должен составлять

Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода – в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы.

Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления. Как правило, виноваты в этом соседи сверху, забывшие выключить краны с горячей или холодной водой.

В результате переполнения раковины или ванны, происходит утечка воды на пол, которая впоследствии через щели в напольных перекрытиях просачивается вниз.

Следует посетить виновников произошедшего и удостовериться в том, что они признали свою вину и готовы сотрудничать.

Обычно так и происходит, но если граждане отличаются высшей мерой безответственности, возможно, что процедура будет оформляться без их участия.

Итак, чтобы засвидетельствовать убытки и в дальнейшем взыскать их в судебном порядке, потребуется фиксация нанесенного ущерба.

Изначально проводится осмотр жилого помещения на предмет выявления причинно-следственной связи между ущербом и виной (отсутствием вины) соседей сверху.

На осмотре должны присутствовать:

  • потерпевший;
  • виновник (если соседи сверху отказываются, осмотр производится в их отсутствие);
  • представители управляющей компании, ТСЖ или совета многоквартирного дома (если выбрано непосредственное управление).

Именно представители управления МКД и являют собой комиссию по осмотру помещения и составлению акта о заливе.

Совет! Нельзя сразу заниматься ремонтом поврежденного помещения. Лишь после вызова специалистов из УК или ТСЖ и составления акта осмотра можно приступать к ремонтно-восстановительным работам.

В обязанности комиссии входят:

  • описание повреждений, выявление причинно-следственной связи между ущербом и виновными действиями соседей;
  • заверение акта.

Важно! Пострадавший собственник должен указать на все возможные дефекты, в том числе, и скрытые. При не указании в акте осмотра возможного наличия скрытых дефектов доказать в суде правоту будет сложнее.

Зарплата председателя ТСЖ рассматривается в статье: зарплата председателя ТСЖ.

Про увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию рассказывается на этой странице.

Срок составления

Фото 3

Однако случается, что представители управляющей компании не торопятся идти. Стоит обратить внимание, что согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах" проверка жалоб и заявлений происходит в течение нескольких дней со дня получения сообщения. Хотя бывает и так, что собственникам жилого помещения приходится ждать акт о затоплении квартиры соседями больше полугода. Это неправильно, поскольку у исполнительной компании есть обязанности, которые она должна выполнять.

Соответственно, срок составления акта о затоплении квартиры равен трем рабочим дням. Если специалист по-прежнему не приходит, можно обратиться в ЖЭК с повторным заявлением и указать, что работниками не предпринимались никакие действия. Когда повторное обращение в ЖЭК не дало результатов, стоит написать жалобу в Роспотребнадзор, и он примет определенные меры. Также собственник затопленной квартиры может, не дожидаясь специалиста из управляющей организации, составить акт о затоплении квартиры самостоятельно с обязательным участием двух свидетелей.

Первое: Акт о заливе квартиры составляется комиссионно.

Первое: Акт о заливе квартиры составляется комиссионно.

Т.е. в осмотре залитого помещения должны принимать участие сотрудники обслуживающей (эксплуатирующей) организации, именно они должны организовать комиссию по обследованию повреждений, оформить данный документ. Их задача — удостоверить своими подписями сам факт происшествия (залив водой помещения).

! 1-ая распространенная ошибка — включать собственников пострадавшей и виновной стороны в состав членов комиссии. Поскольку они являются лицами заинтересованными в исходе спора, их следует указать как лиц, присутствующих при осмотре.

! 2-ая распространенная ошибка — в составе комиссии должно быть не менее трех человек от эксплуатирующей организации (инженерный состав). В противном случае при судебном рассмотрении дела, Акт залива квартиры может быть признан недействительным.

В Акте о заливе квартиры допускается указывать свидетелей, которые были очевидцами происшествия залива. Рекомендуется при этом указать их фамилию, имя, отчество, а также сведения о прописке. Эти данные могут потребоваться в суде, в случае вызова свидетелей для дачи показаний. Отсутствие их паспортных данных в Акте о заливе квартиры приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для надлежащего уведомления.

Принимать меры к приглашению виновной стороны для участия в осмотре и составлении Акта обязательно. Даже если будет отказ от подписания Акта, об этом следует сделать соответствующую запись. Но предоставить возможность виновнику залива в присутствии при осмотре нужно без ограничений!

Акт о заливе квартиры составляется для защиты своих прав

Акт о заливе квартиры составляется для защиты своих прав

Кто составляет акт о затоплении квартиры

При затоплении квартиры необходимо сообщить об этом аварийной службе для устранения причины. Затем необходимо составить акт, в соответствии с принятыми правилами.

При составлении акта должна присутствовать комиссия:

  • не меньше одного представителя управляющей компании,
  • виновные,
  • потерпевшие.

После аварийной службы необходимо связаться с управляющей компанией и пригласить ее представителя. Если виновник залития квартиры, будучи надлежащим образом уведомленным, не является на составление документа, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если в добровольном порядке компенсация не выплачивается.

В обязанности комиссии входит:

  • описать повреждения, возникшие после затопления квартиры, появившиеся дефекты,
  • выяснить источник затопления и указать причину,
  • составленный акт заверить подписями.

Читайте также статью  Затопили соседи — как взыскать деньги за ремонт.

Сроки действия документа

Составляться акт должен не позднее 12 часов, после обнаружения затопления квартиры и вызова службы аварийных ситуаций по ЖКХ. Действует документ до полного устранения ущерба. После того, как все отремонтируется, денежные затраты будут покрыты, можно составлять акт приемки-передачи работ, который будет отражать уже картину устранения последствий аварии.

Для справки: Сразу после залития нельзя делать ремонт. Только убирается вода, чтобы не протекла к соседям этажом ниже. Если же сразу устранить все следы залива, тогда акт автоматически становится ничтожным, не имеющим в своем содержании требуемых подтверждений о наличии соответствий действительных ущербов.

Как признать акт о заливе квартиры недействительным

Как признать акт о заливе квартиры недействительным

Обжаловать акт о заливе квартиры невозможно. Данная процедура не утверждена на законодательном уровне.

Однако, если пострадавший от потопа не согласен с какими-либо пунктами документа, он должен сделать отметку в акте перед его подписанием.

Если повреждение имущество выявлено после составления акта, пострадавший вправе просить УК о составлении нового документа.

При отказе УК в оформлении другого акта, владелец залитой квартиры вправе провести свое оценку при помощи услуг службы независимой экспертизы.

Акт, содержащий в себе неверные сведения, не полный объем ущерба, составленный УК, признается недействительным только в судебном порядке, в случае выявления факта нарушений.

Правила оформления акта о заливе квартиры (форма, стиль изложения, исправления)

Правила оформления акта о заливе квартиры (форма, стиль изложения, исправления)

На законодательном уровне не утверждена обязательная форма акта о заливе квартиры. Однако Управляющая компания, ЖКХ или ТСЖ, вправе самостоятельно разрабатывать бланки.

Любой акт об осмотре квартиры, получившей повреждения в результате затопления, содержит в себе следующую информацию:

  • полное наименование ведомства, которое проводит обследование;
  • номер и дату документа;
  • перечень лиц, принимающих участие в осмотре;
  • адрес осматриваемого помещения и данные пострадавшего;
  • установление виновных лиц, а также причин потопа;
  • перечень повреждений квартиры, также иного имущества пострадавшего;
  • дата составления документа, подписи присутствующих во время осмотра лиц.

Важно! Если некоторые последствия затопления выявлены после составления акта, пострадавшему стоит вновь обратиться в УК для оформления нового документа или дополнения по нему.

Акт составляется в письменном виде в двух экземплярах. Приветствуется заполнение ранее распечатанного бланка. 

Вся информация излагается в деловом стиле, в максимально понятной форме.

Не приветствуется наличие в акте исправлений, помарок, ошибок.

Произвести фото и/или видеофиксацию

Согласно статье 55 Гражданского кодекса РФ, фотосъемка или видеозапись являются прямыми доказательствами в судопроизводстве. Именно они помогут зафиксировать последствия залива. Начинать фото/видеосъемку рекомендуется снаружи здания, начиная с подъезда, где расположена квартира. Запечатлеть стоит все обнаруженные повреждения и источник течи.

Помимо этого, можно составить документальное подтверждение фото/видеосъемки, заверив его подписями двух свидетелей, которые смогут подтвердить время и место фиксации, а также дать показания в суде, что именно эта квартира пострадала в результате затопления.

Второе: Акт о заливе квартиры должен отражать факт наличия аварийной ситуации.

Второе: Акт о заливе квартиры должен отражать факт наличия аварийной ситуации.

Для фиксации повреждений отделочным покрытиям (потолка, стен, пола, проемов) следует описать характер повреждений и их размер. Для этого указывают размеры (в метрах, сантиметрах, миллиметрах) поврежденной поверхности. Допускается указать ориентировочную площадь.

Если повреждена мебель, то в Акте следует также описать повреждения и указать где она расположена на момент составления Акта.

При повреждении бытовой техники, в Акте необходимо отметить ее марку и модель. Для этого рекомендуется переписать данные с таблички (наклейки) которая имеется практически на всей электронной аппаратуры. Если есть возможность, то перепишите эти данные с технического паспорта.

! Не нужно непосредственно в Акте о заливе квартиры делать выводы о работоспособности залитой аппаратуры, это может вызвать сомнения:

  • Во-первых, составляющий Акт работник не является лицом, компетентным устанавливать исправность электронного оборудования;
  • Во-вторых, неизвестно, является ли неработоспособность прибора следствием затопления, или он уже был неисправен ранее, по другой причине. Делать подобные выводы уполномочен специально обученный эксперт.

В случае, когда заливом повреждена электрическая проводка, то в Акте необходимо указать протяженность данного участка и его местоположение в квартире.

Таким образом, главная задача при описании факта повреждения — наиболее полно и точно описать места и предметы подвергшиеся заливу.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://1000meters.ru/srok-sostavleniya-akta-o-zalive-kvartiry/
  • https://zakon.temaretik.com/1492142273917094136/akt-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami-pravila-oformleniya-sroki-obrazets/
  • https://cena777.ru/akt-o-zalive-kvartiry-pravila-zapolneniya/
  • https://cena777.ru/akt-o-zalive-kvartiry-sroki-osmotra-i-sostavleniya/
  • https://prosadidom.ru/nedvizhimost/gkh/akt-o-zatoplenii-kvartiry/
  • http://kvartirkapro.ru/akt-o-zatoplenii-kvartiry/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий